Деятельность
Fee Development
"Охта Групп" предлагает свой опыт всем тем, у кого нет необходимых ресурсов или достаточных отраслевых знаний для осуществления проектов развития недвижимости. Компания предоставляет полный комплекс девелоперских услуг по управлению проектами. Команда специалистов готова приступить к работе на любом из этапов проекта, выполнив ее в том объеме, который необходим заказчику.
Примерный перечень функций внешнего девелопера "Охта Групп":
- Управление начальной стадией проекта:
- Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости
- Концептуальное проектирование, проведение архитектурных конкурсов, создание мастер-планов
- Составление бизнес-планов
- Анализ рисков проекта и путей из минимизации
- Разработка финансовой схемы и организация финансирования
- Устранение правовых ограничений
- Подготовка и согласование строительной документации
- Управление на стадии строительства и сдачи объекта:
- Организация тендеров на производство строительных работ
- Контроль бюджетов, сроков и качества строительства проекта
- Сдача объекта государственной комиссии и эксплуатирующей организации
- Оформление юридических прав на объект недвижимости
- Организация положительного финансового потока:
- Сдача объекта в аренду
- Продажа помещений конечным пользователям
- Инвестиционная продажа объекта
- В течении всего срока реализации проекта:
- Юридическое сопровождение проекта
- Финансовый учет (по необходимости: РСБУ, МСФО, бюджетирование и т. д.)
- Взаимодействие с общественностью
